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遇到二手房低频噪音困扰,退房有什么步骤?

吴亮律师2025-06-20台州市路桥区刑事辩护律师

遇到二手房低频噪音困扰可退房。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,房子质量问题严重影响居住可解除合同并赔偿。不及时处理可能导致长期居住不适,影响身心健康。
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二手房噪音大可退房。操作如下:1.收集证据,如噪音录音、检测报告等;2.与卖方协商退房,达成协议后签订退房合同;3.若协商不成,咨询律师,准备诉讼材料,向法院提起诉讼;4.诉讼胜诉后,按判决退房并索赔。
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退房常见方式有协商与诉讼。首先尝试与卖方协商退房及赔偿;若协商无果,可向法院提起诉讼,依据法律条款要求退房并索赔。

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