物业催款函回函应明确回应并处理催款事宜。
根据《民法典》等相关法律，回函需清晰表述对催款内容的认可或异议，并明确还款计划或申诉理由。不及时回应可能导致法律纠纷、信用受损。
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选择方式时，应根据实际情况判断，若确实欠款则应明确还款计划；若有争议，则应详细阐述异议并保留证据。
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若认可催款：1. 确认欠款金额与期限；2. 提出具体还款计划；3. 表达合作意愿。若不认可：1. 详细说明异议原因；2. 提供相关证据支持；3. 提出解决方案或请求调解。
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