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租房子的不搬走怎么办

吴亮律师2025-05-17台州市路桥区刑事辩护律师

房客不搬走,可依法处理。依据《合同法》等相关法律,租赁期满或解除后,房客应搬离。若不搬,房东有权采取法律手段,如诉讼、申请强制执行,避免房屋被长期非法占有,造成经济损失。
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房客不搬走,处理方式如下:1. 协商:首先与房客沟通,明确搬离时间,尽量通过和平方式解决。2. 诉讼:若协商无果,向法院提起诉讼,请求判决房客搬离并赔偿损失。3. 仲裁:若签订仲裁协议,可向仲裁机构申请仲裁,快速解决纠纷。4. 强制执行:判决生效后房客仍不搬,可申请法院强制执行,确保房屋顺利收回。
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房客不搬走,常见处理方式有协商、诉讼、仲裁。应先尝试友好协商;协商无果,则根据是否签订仲裁协议,选择诉讼或仲裁途径解决,以确保权益得到快速有效维护。

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