建议根据具体情况选择析产或过户。依据《婚姻法》等，协议离婚且有财产公证，析产可明确产权，避免后续纠纷。不及时处理可能导致产权不清，影响权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫析产或过户需视情况定。析产：1.准备离婚协议或判决；2.如有贷款，需银行同意；3.申请免征契税；4.房管局办理析产登记；5.领取新证。过户：1.双方协商同意；2.签订过户协议；3.缴纳相关税费；4.房管局办理过户手续。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫析产和过户均为可行方式。若已明确房屋归属，析产更为直接；若需变更产权人，过户更合适。选择时应考虑实际情况和双方意愿。
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